Sursa poza si informatii: economica.net

O nouă schimbare majoră în peisajul imobiliar bucureștean este pe cale să se concretizeze. Star Residence Invest (BVB:REIT) a anunțat inițierea unui acord pentru achiziția unei clădiri de birouri situate pe strada Polonă. Sursele Economica.net confirmă că este vorba despre imobilul Polonă 68, aflat în proprietatea grupului Smartown, controlat de omul de afaceri israelian Teddy Sagi.

Clădirea Polonă 68, cu cinci niveluri și o suprafață închiriabilă de 9.500 de metri pătrați, este oferită spre vânzare pentru 19 milioane de euro. Investiția promite un randament atractiv de 11%, conform informațiilor disponibile. Construită în 2009 de antreprenorul grec Gkotsis Anastasios cu un buget de 15 milioane de euro, clădirea a fost preluată ulterior în 2017 de Topmost Investments, o entitate deținută de Teddy Sagi, pentru 17 milioane de euro.

Teddy Sagi este bine cunoscut pe scena imobiliară bucureșteană, deținând totodată și clădirea de birouri Swan Office Park din Pipera, achiziționată în 2016 pentru 30,3 milioane de euro. Anterior, în 2022, Profit.ro relata despre un posibil acord de vânzare pentru Swan Office Park și Polonă 68, care însă nu s-a finalizat la acel moment.

Portofoliul Smartown include și alte proprietăți în București, cum ar fi vilele de pe străzile Dorobanți 16 și 18, Dionisie Lupu și Mihai Eminescu 27, conform informațiilor prezentate pe site-ul companiei.

Teddy Sagi: Un magnat cu un portofoliu diversificat

Teddy Sagi, cu o avere netă estimată de Forbes la 7,1 miliarde de dolari, și-a făcut un renume în domeniul tehnologic și imobiliar. El a fondat în 1999 Playtech, un dezvoltator de software pentru jocuri de noroc, care acum generează venituri de peste 1 miliard de dolari și este listat la Bursa de Valori din Londra. Portofoliul său imobiliar este impresionant, cuprinzând proprietăți în Londra, printre care și Camden Market, un punct turistic faimos. În 2019, Sagi a vândut SafeCharge către compania canadiană Nuvei pentru 889 de milioane de dolari, consolidându-și astfel statutul de antreprenor versatil. Investițiile sale continuă în sectoare precum spațiile de coworking și startup-urile tehnologice.

Star Residence Invest: Un jucător emergent pe piața imobiliară

Star Residence Invest, recunoscută ca prima societate românească de tip REIT (Real Estate Investment Trust) listată la Bursa de Valori București în martie 2021, își extinde activ portofoliul. Compania deține un teren de 25.000 mp în Sectorul 1 al capitalei, un spațiu comercial de 1.400 mp în centrul Clujului și mai multe apartamente și locuri de parcare în București.

Această mișcare strategică de achiziție a clădirii Polonă 68 reflectă ambiția Star Residence Invest de a se afirma ca un jucător influent pe piața de birouri din România, consolidându-și astfel poziția într-un domeniu cu potențial de dezvoltare semnificativ. Tranzacția va fi un indicator esențial al capacității companiei de a atrage investiții semnificative și de a gestiona un portofoliu imobiliar diversificat.