Sursa poza si informatii: economica.net

Compania maghiară Shopper Park Plus (SPP) își propune să găsească noi surse de finanțare pentru a continua extinderea sa europeană, după ce a pătruns recent pe piața slovacă prin achiziția unui portofoliu de parcuri de retail. România apare pe radarul SPP ca o țintă importantă pentru investiții, alături de Polonia, fiind identificate trei proprietăți ce valorează aproape 100 de milioane de euro, conform informațiilor obținute de Economica.net.

România, un punct cheie în planurile de expansiune

Pe lista SPP se regăsesc 11 potențiale proprietăți pentru achiziție, dintre care trei sunt situate în România, însumând o suprafață închiriabilă de aproximativ 105.000 mp. Aceste active aduc un randament al investiției de 8,8% și un venit net din exploatare de circa 9 milioane de euro. Împreună cu proprietățile din Polonia, care sunt așteptate să genereze un venit de exploatare de 37 de milioane de euro, SPP plănuiește să depășească un prag de 500 de milioane de euro în valoarea brută totală a activelor achiziționate.

Căutare activă în Europa Centrală și de Est

Originară din Ungaria, Shopper Park Plus și-a construit o reputație fermă în administrarea de parcuri comerciale în Europa Centrală și de Est. Portofoliul actual al companiei include 22 de proprietăți de retail, dintre care majoritatea sunt situate în Ungaria, cu un total de peste 390.000 de mp de spațiu închiriabil. Această focalizare strategică a deschis apetitul pentru investiții în parcuri de retail, fiind influențată de tranzacții notabile pe piață, precum cea realizată de M Core, care a achiziționat parcuri de retail în valoare de 219 milioane de euro de la Mitiska.

Un pas strategic pe piața bursieră

Un moment important pentru Shopper Park Plus a fost listarea pe Bursa de Valori din Budapesta în noiembrie 2023, fiind prima ofertă publică inițială (IPO) în euro pe această piață. Rezultatele au fost impresionante, compania atrăgând 37,2 milioane de euro, cu interese semnificative atât din partea investitorilor de retail, cât și a celor instituționali.

Adventum și influența sa în regiune

Parte a grupului Adventum, Shopper Park Plus beneficiază de expertiza acestui important jucător pe piața imobiliară comercială regională, care gestionează active în valoare de peste 1 miliard de euro. În România, Adventum și-a stabilit o prezență puternică prin achiziția complexului de birouri Hermes Business Campus pentru 150 de milioane de euro în 2021.

Concluzie

Cu planuri ambițioase de extindere și o strategie bine definită, Shopper Park Plus își întărește poziția pe piața imobiliară din Europa Centrală și de Est. În climatul investițional actual, România se dovedește a fi o destinație atractivă pentru investitorii de calibru mondial, iar acțiunile SPP subliniază potențialul considerabil al sectorului imobiliar local. Această mișcare reflectă nu doar tendințele crescânde de modernizare a infrastructurii de retail, dar și încrederea sporindă a investitorilor în regiune.